Home Staging Online: Dale Valor a Tu Hogar

El¹ home staging comenzó en Estados Unidos en la década de 1970, gracias a Barb Schwarz. Ahora es un fenómeno mundial por su efectividad¹. Esta técnica mejora la venta de propiedades haciendo que sean más atractivas. Se enfoca en destacar los puntos fuertes y vender rápido al mejor precio².

La primera impresión es clave en la venta de propiedades. Los compradores deciden rápidamente, a menudo en los primeros diez segundos¹. Las propiedades bien decoradas y adaptadas a los compradores se venden más rápido y a mejor precio.

En España, el home staging se ha popularizado y demuestra ser una inversión inteligente para vendedores¹. La presentación de una propiedad mejora la percepción de los compradores y su valor. Esto ayuda a evitar negociaciones de precio por aspectos negativos².

La limpieza profunda es esencial en el home staging. Una casa ordenada y limpia parece más espaciosa y habitable.

• El home staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar y decorar una propiedad para hacerla más atractiva a los posibles compradores.
• El home staging ha demostrado ser una inversión efectiva para los vendedores de propiedades en España, facilitando una venta rápida al mejor precio.
• La visualización y la presentación de la propiedad son factores clave en el éxito del home staging, ya que influyen en la percepción y el valor que los compradores otorgan a la vivienda.
• La limpieza profunda y la despersonalización del espacio son aspectos fundamentales en el proceso de home staging.
• El home staging virtual o en línea surge como una alternativa eficiente y cómoda para los propietarios que desean preparar su hogar para la venta.

El home staging online es una técnica moderna para preparar propiedades para la venta. Utiliza herramientas digitales para resaltar el valor de un inmueble. A diferencia de la versión tradicional, no requiere cambios físicos en la propiedad³.

Los asesores de reventa de viviendas y propietarios pueden crear espacios atractivos sin modificar la propiedad físicamente³.

El home staging online sigue los mismos principios que el tradicional. Busca despersonalizar el espacio y hacerlo neutro. También busca destacar las mejores características del inmueble³.

Estas estrategias ayudan a los compradores potenciales a imaginar cómo sería la casa. Esto puede hacer que el proceso de venta sea más rápido³.

• Mayor alcance y flexibilidad en el diseño, sin necesidad de realizar cambios físicos³.
• Posibilidad de mostrar diferentes opciones de decoración y visualizar el impacto en el espacio³.
• Reducción del tiempo promedio de venta de la propiedad de 130 a 35 días³.
• Disminución en la tasa de negociación sobre el precio de venta del 8.7% al 3.2% en promedio³.

Estos beneficios hacen del home staging online una opción atractiva. Es ideal para asesores de reventa de viviendas y propietarios que quieren mejorar el valor de sus propiedades³⁴.

El home staging virtual es una solución moderna y eficiente. Permite resaltar las mejores partes de una casa. Ofrece ahorro de tiempo y dinero, y es muy cómodo para todos.

Con este servicio, no hay que comprar o mover muebles físicos⁵. Se usan herramientas digitales para cambiar la decoración de las fotos. Esto es mucho más barato⁶.

Los cambios se hacen rápido y sin molestar a los que viven allí⁵. Así, se ahorra mucho tiempo y dinero comparado con el método tradicional.

Este servicio permite mostrar diferentes estilos de decoración⁶. Esto ayuda a atraer a más compradores, ya que se puede personalizar según sus gustos⁵. Los cambios se pueden hacer desde casa, sin interrumpir la vida de nadie.

En conclusión, el home staging virtual es una excelente opción. Destaca las mejores partes de una casa sin costar mucho. Es ideal para propietarios y agentes que quieren vender más rápido⁵⁶.

En Stagingly.com, comenzamos con una evaluación detallada de la propiedad. Nuestros expertos en marketing inmobiliario buscan los puntos fuertes y áreas para mejorar. Así, creamos un diseño personalizado basado en esta evaluación⁷.

Entendemos las características únicas de cada propiedad. Nuestro equipo hace un análisis completo. Así, identificamos lo mejor de la propiedad para el consejos de staging virtual⁷.

Después, nuestros diseñadores trabajan en un plan de home staging virtual. Usan tecnología avanzada para crear imágenes digitales. Esto permite a los compradores visualizar el espacio final⁸.

Finalmente, implementamos el diseño virtual. Los compradores ven cómo se vería la propiedad con nuestras recomendaciones. Esto les ayuda a tomar decisiones informadas al comprar⁸.

El home staging mejora la presentación de tu propiedad. Esto atrae a más compradores potenciales⁹. También puede hacer que tu propiedad parezca más valiosa, lo que puede llevar a ofertas más altas⁹.

Las propiedades bien presentadas destacan en los listados online. Esto aumenta las visitas a tu página y genera más interés⁹.

Las fotos atractivas de propiedades en staging generan más interacción en redes sociales⁹. Un hogar bien presentado acelera las decisiones en open houses y visitas guiadas⁹.

Un informe de la NAR de EE. UU. muestra que en 2022, el 20% de los compradores aumentaron sus ofertas en un 1% al 5% gracias al home staging¹⁰.

El home staging puede hacer que el precio de tu inmueble suba hasta un 15%¹⁰. La NAR dice que el living es lo más importante para los compradores (39%), seguido de la habitación dormitorio (36%) y la cocina (30%)¹⁰.

El gasto en home staging es del 1% del precio de venta. Esto puede devolverte entre el 5% y el 15%, según la NAR¹⁰.

Las propiedades con home staging se venden más rápido y a un precio más alto que las sin este servicio¹¹. Cada euro invertido en home staging es una herramienta visual efectiva para capturar la atención online¹¹.

En resumen, el home staging mejora la presentación de tu propiedad. Atrae a más compradores y aumenta el valor percibido del inmueble⁹¹⁰¹¹.

En Stagingly.com, nos alegra contar con muchos clientes felices. Han visto cómo el home staging online mejora sus ventas. Nuestros expertos ayudan a vender propiedades más rápido y a mejor precio.

Pía Arcal y Elena Iranzo de HOME & HOME Zaragoza están muy contentas. Usaron los muebles de cartón de Cubiqz y vieron más visitas a su casa. Esto sucedió en menos de dos meses¹².

Alfonso Campillo de Olnahogar asesores inmobiliarios también tuvo éxito. Vendió una casa en 40 días. Usó los muebles de cartón de Cubiqz, pintó la casa y la promocionó en varios medios¹².

Sandra Aguilera de Quatre Coses Home Staging tuvo un proyecto que se reservó en 5 días. Usó muebles de Cubiqz y está muy satisfecha con los resultados¹². Regina Gallurralde de Madrid también está contenta. Compró muebles de Cubiqz y facilitó el alquiler de sus pisos en poco tiempo¹².

Gema Plaza de Rent & Buy Home Staging usó muebles de cartón de Cubiqz. Le gustó mucho y agradeció la atención al cliente de Cubiqz¹². Javier Suárez de Ya Home Staging también está satisfecho. Dice que las viviendas amuebladas con Cubiqz son muy aceptadas. Los muebles son fáciles de usar y Cubiqz tiene un excelente servicio¹².

Las propiedades de Canela Estudio se venden más rápido que las sin home staging¹³. Además, se venden a mejores precios¹³. Laura Pérez vendió su casa rápidamente gracias a Canela Estudio¹³. Jorge Gómez también tuvo una venta rápida y a buen precio con Canela Estudio¹³.

“Nuestro equipo de asesores de reventa de viviendas ha hecho un trabajo excepcional en la preparación de mi propiedad para la venta. Los servicios de preparación de inmuebles que ofrecen han sido clave para lograr una venta rápida y a un precio justo.” – JUAN PÉREZ, Propietario

Antes de empezar con la decoración de interiores en línea, es esencial preparar tu hogar. Hay dos pasos importantes: despersonalizar el espacio y hacer una limpieza profunda con pequeñas reparaciones.

Para que los compradores se imaginen viviendo en tu casa, es clave eliminar objetos personales. Esto incluye fotos familiares y decoraciones muy personales¹⁴. Tu casa no debe tener objetos personales, religiosos o fotos de anteriores dueños¹⁴. Así, los compradores pueden ver el espacio como suyo.

Haz una limpieza exhaustiva en tu hogar. Ordena y despeja los espacios, quitando muebles o artículos que no necesitas¹⁴. Los espacios grandes son más atractivos para los compradores¹⁴. Eliminar muebles viejos puede ayudar a vender tu casa más rápido¹⁴.

Es importante que la iluminación sea buena y que la luz natural entre bien¹⁴. También, haz pequeñas reparaciones, como arreglar goteras o pintar paredes. Revisa también la limpieza de ventanas y pisos.

Estos pasos preparan tu hogar para el home staging virtual. Así, los compradores pueden imaginarse fácilmente viviendo allí¹⁴. Usa colores neutros en las paredes, como blanco, gris o beige¹⁴. Los colores neutros atraen a más compradores potenciales¹⁴.

Si sigues estos consejos, tu hogar brillará ante los interesados en comprar durante el home staging virtual.

Stagingly ha transformado muchos espacios, desde apartamentos pequeños hasta casas grandes. El home staging virtual cambia cómo vemos un espacio¹⁵. También han mejorado patios, jardines y terrazas para hacer las propiedades más atractivas.

Los simuladores de decoración en 3D de Stagingly muestran el potencial de los espacios. Han cambiado la apariencia de muchos inmuebles¹⁵. Los propietarios se sorprenden al ver cómo un espacio pequeño se vuelve más grande y acogedor.

Stagingly ha mejorado también los espacios exteriores. Han decorado patios, terrazas y optimizado jardines¹⁵. Estos cambios hacen que las propiedades destaquen más, atraendo a más compradores.

¹⁶ Stagingly ofrece varios servicios de home staging virtual a buen precio. Sus tiempos de entrega son de 4 a 8 horas. Además, tienen excelentes calificaciones y más de 10,000 agentes inmobiliarios que confían en ellos.

“Un cliente informó que recibió una oferta de $5,000 por encima del precio de listado gracias al staging virtual, lo que generó alrededor de 1,800 visitas a la propiedad”¹⁶.

El home staging virtual ha mejorado mucho gracias a la tecnología. Ahora, gracias a herramientas de home staging digital y simuladores de decoración en 3D, los profesionales pueden crear imágenes realistas de espacios. Esto da a los compradores una experiencia única y personal.

El software de diseño 3D es clave en el home staging virtual. Con él, los expertos crean modelos detallados de interiores y exteriores. Estas herramientas avanzadas permiten cambiar estilos de decoración fácilmente, mostrando cómo se vería el espacio de diferentes maneras.

La realidad virtual (VR) y la realidad aumentada (AR) también son importantes. Estas tecnologías permiten a los compradores experimentar los espacios de manera realista. Pueden recorrer las habitaciones y ver cómo se verían los muebles y accesorios.

Las herramientas digitales de home staging han mejorado mucho. Ahora ofrecen una experiencia personalizada y eficiente¹⁷. Los últimos avances permiten cambiar el diseño en tiempo real. Esto ayuda a los clientes a explorar diferentes opciones y tomar decisiones informadas.

¹⁸ Además, la combinación de herramientas de home staging digital y simuladores de decoración en 3D ha tenido grandes resultados. Un 75% de los pisos vendidos en menos de tres meses lo han hecho gracias al home staging. Incluso, un 25% de los propietarios vendieron sus pisos en menos de 15 días usando esta técnica.

“El home staging virtual ha cambiado cómo los compradores ven y se conectan con las propiedades. Estas herramientas tecnológicas nos ayudan a crear diseños personalizados que capturan la atención de los clientes y aceleran la venta.”

– Experto en home staging virtual¹⁹¹⁷¹⁸

El home staging online es más barato que el staging físico tradicional. Los costos varían según el proyecto y la necesidad de detalle²⁰.

Un presupuesto para home staging online debe considerar varios aspectos:

• Diseño virtual de espacios: Puede costar entre $20 y $100 por imagen, dependiendo de la calidad²⁰.
• Actualizaciones de fotos o videos: Estos pueden costar entre $50 y $200 por elemento²⁰.
• Consultoría y asesoramiento: Algunos proveedores ofrecen consejos adicionales a precios variables.

El home staging online es más barato que el tradicional. Mientras el tradicional cuesta miles, el virtual cuesta entre $20 y $100 por imagen²⁰. También evita gastos de muebles y accesorios.

“El home staging virtual es más asequible y flexible que el físico, sin perder calidad.” – María Gómez, agente inmobiliaria.

Los precios varían por la complejidad del proyecto y la personalización²¹. Pero en general, el home staging online es más económico²⁰²¹²².

El home staging virtual es una herramienta muy útil para vender propiedades²³. Los propietarios que lo usan venden sus casas más rápido y por mejores precios²⁴.

Sí, es muy efectivo. Las propiedades se venden más rápido y a precios más altos²⁴. Esto se debe a que resalta los mejores puntos de un espacio. Así, crea una imagen atractiva que llama la atención de los compradores²³.

El proceso de home staging virtual es más rápido que el físico. Puede terminarse en días o semanas, según el proyecto²³. En general, se reciben las imágenes finales en hasta 72 horas²³.

La rapidez mejora las visitas y ofertas. También hace que los compradores vean más valor en la propiedad²⁴.

“El home staging virtual nos permitió presentar nuestra propiedad de la mejor manera posible, lo que se tradujo en una venta más rápida y a un precio superior al esperado.”

– María Gómez, Propietaria en Madrid

El servicio de home staging virtual de Stagingly.com ayuda a dos grupos principales. Propietarios que quieren vender rápidamente y agentes inmobiliarios que buscan más compradores²⁵.

Para los que venden casas, el home staging virtual es muy útil. En Estados Unidos, el 75% de las casas pasan por un ‘home stager’²⁵. Esto muestra cómo importante es presentar bien una casa para venderla.

Es muy útil para casas que ya están en el mercado pero no han vendido. El home staging virtual mejora la imagen de la casa. Esto puede hacer que se venda más rápido y por un mejor precio²⁶.

Los agentes inmobiliarios también ganan mucho con el home staging virtual. El 96% de ellos piensa que mejora las ventas²⁶. Además, las casas preparadas con este servicio se venden 6% a 10% más rápido²⁶.

Para los expertos en marketing inmobiliario, el home staging virtual es clave. Les ayuda a hacer que los listados se destaquen y atraer más compradores.

Preparar una propiedad para su venta es un desafío. Los propietarios y agentes inmobiliarios deben decidir entre home staging físico o virtual. Cada método tiene sus ventajas y desventajas, dependiendo de varios factores.

El home staging físico brinda una experiencia real y emocional. Pero es más caro y tarda más. Un estudio de StyleDod muestra que las viviendas con staging físico venden entre un 6 y un 20% más que las sin él.²⁷

Por otro lado, el staging virtual es rápido, flexible y asequible. Las viviendas virtualmente decoradas se venden cuatro veces más rápido que las sin decoración.²⁷

El staging físico cuesta entre $1,500 y $5,000, mientras que el virtual varía entre $2 y $150 por imagen.²⁸ Además, el virtual ofrece imágenes gratis para nuevos usuarios, reduciendo los costos iniciales²⁸. Su proceso se completa en 24 a 72 horas, frente a los días o semanas del físico²⁸.

La elección entre home staging físico y virtual depende de las necesidades de cada uno. La mayoría de los compradores empiezan buscando en línea, por lo que el virtual es crucial para mejorar la apariencia de la propiedad.²⁷ El físico, sin embargo, es efectivo para visitas presenciales y genera un mayor impacto emocional.

El virtual es más económico y sostenible, ofreciendo un equilibrio entre costo y resultados visuales impactantes²⁸. La decisión final se basa en presupuesto, tiempo y objetivos de venta. El home staging, físico o virtual, puede ser clave para vender una vivienda con éxito.

Comenzar con Stagingly.com es fácil y sin problemas. Nuestra plataforma te ayuda paso a paso. Te ofrecemos un servicio personalizado y una experiencia sin contratiempos.

1. Programa una consulta inicial para hablar de tus necesidades y objetivos.
2. Hace una evaluación virtual de tu propiedad, con fotos o video.
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Nuestro equipo de atención al cliente te acompaña en todo el proceso. Estamos aquí para resolver dudas, dar consejos y asegurar los mejores resultados²⁹.

“Stagingly.com nos guió de manera profesional y eficiente a lo largo de todo el proceso de home staging virtual. El resultado final superó nuestras expectativas y nos ayudó a vender nuestra propiedad en un tiempo récord.”- Alejandra G., Propietaria

Stagingly.com está aquí para ayudarte en todo el proceso de home staging online. ¡Contáctanos hoy y descubre cómo podemos valorar tu hogar!

El home staging virtual para 2024 promete ser emocionante. Se verán diseños minimalistas y funcionales. Esto refleja la tendencia hacia espacios multifuncionales en los hogares del futuro³⁰.

Los diseños virtuales incluirán más elementos sostenibles. Esto incluye muebles eco-amigables y plantas. También, la realidad virtual aumentará, permitiendo experiencias más inmersivas³⁰.

El diseño de interiores en línea se enfocará en lo holístico. Combinará naturaleza, serenidad y tecnología moderna. Así, se crearán hogares atractivos y emocionalmente satisfactorios de manera innovadora³⁰.

1. Home staging: qué es y cómo puede ayudarte a vender tu casa – Grupo La Nave – https://www.grupolanave.com/informacion/home-staging-que-es-y-como-puede-ayudarte-a-vender-tu-casa/
2. Consejos de puesta en escena: VENDA su casa rápido con un precio más alto – https://mybrokerone.com/es/post/advice/home-staging-tips-sell-your-house-quick-with-higher-price
3. The Complete Guide to Virtual Home Staging in 2024: AI, Agencies, Software – https://instantdeco.ai/virtual-home-staging-complete-guide
4. What is Virtual Staging? A Complete Guide for Real Estate Agents – https://blog.sendpotion.com/what-is-virtual-staging-in-real-estate-meaning-explained-666116e9a89a
5. La Guía Completa para el Home Staging Virtual en 2024: IA, Agencias, Software – https://instantdeco.ai/guia-completa-de-home-staging-virtual
6. Home Staging Virtual: ¿Qué es? ¿Cómo se hace? – Inmovilla – https://inmovilla.com/home-staging-virtual/
7. Virtual Staging: Top 10 Apps That Can Help | Quicken Loans – https://www.quickenloans.com/learn/10-virtual-staging-apps-help-get-ahead-curve
8. Virtual Staging Services for Real Estate | Styldod – https://www.styldod.com/virtual-staging
9. Marketing Inmobiliario: El Impacto del Home Staging en la Venta de Propiedades – Canela Estudio Home Staging – https://www.canelaestudiohomestaging.com/marketing-inmobiliario-el-impacto-del-home-staging-en-la-venta-de-propiedades/
10. El impacto del home staging en la venta de propiedades: qué es – https://federicogagliardo.com/2023/10/28/el-impacto-del-home-staging-en-la-venta-de-propiedades-que-es/
11. Home Staging en tu Estrategia de Marketing 2024 – https://venetyagency.com/home-staging-virtual-marketing-inmobiliario/
12. Testimonios sobre Cubiqz – ¡Dejamos que nuestros clientes hablen! – https://www.cubiqz.es/cubiqz-testimonials
13. Home Staging: La Clave para un Venta Rápido y Exitoso – Canela Estudio Home Staging – https://www.canelaestudiohomestaging.com/home-staging-la-clave-para-un-venta-rapido-y-exitoso/
14. 10 técnicas de home staging para vender un piso más rápido – https://www.join-iad.es/blog/10-tecnicas-de-home-staging-para-vender-un-piso-mas-rapido/
15. The 7 Best Virtual Staging Apps and Software for Real Estate Agents – https://blog.hubspot.com/sales/best-virtual-staging-software
16. VirtualStaging.com – Top-Rated Virtual Staging Provider. Virtual Home Staging Services. – https://www.virtualstaging.com/
17. Home staging: técnicas y ventajas | Blog CC – https://creativecampus.universidadeuropea.com/blog/home-staging/
18. Razones para vender tu casa utilizando el Staging Virtual – Vista Virtual Staging – https://vista.mayoinfografia.com/razones-para-vender-tu-casa-utilizando-el-staging-virtual
19. Diferencias entre el home staging virtual y el home staging físico – Home Staging – Valeur – https://valeurhomestaging.com/home-staging-virtual-versus-home-staging-fisico/
20. How Much Does Virtual Staging Cost? A Complete Pricing Breakdown – https://www.theownteam.com/blog/how-much-does-virtual-staging-cost-a-complete-pricing-breakdown/
21. Average Cost of Staging a Home to Sell: Is It Worth the Investment? – https://www.theownteam.com/blog/average-cost-of-staging-a-home-to-sell-is-it-worth-the-investment/
22. Home Staging : The Only Decorating That Pays You Back – https://hoganblog.com/2021/11/10/home-staging-the-only-decorating-that-pays-you-back/
23. virtual home staging para vender tu piso, casa o local antes que las demás propiedades – https://virtualhomestaging.ai/
24. Costs and Advantages of Home Staging | CBC Real Estate – https://www.cbwenatchee.com/costs-and-benefits-of-home-staging/
25. Barb Schwarz: “La inversión en ‘Home Staging’ es menor que bajar el precio si no se vende la casa” – https://www.idealista.com/news/inmobiliario/internacional/2024/01/09/810264-barb-schwarz-la-inversion-en-home-staging-es-menor-que-la-primera-bajada-de
26. Los expertos apuntan al ‘home staging’ como forma de dinamizar el sector inmobiliario español – https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13077607/11/24/los-expertos-apuntan-al-home-staging-como-forma-de-reavivar-el-sector-inmobilario-espanol.html
27. Virtual Staging and Does It Work? | DeRonja Real Estate – https://drefirm.com/blogs/virtual-staging-and-does-it-work
28. Comparative Analysis: AI Virtual Staging vs. Traditional Staging – Cost, Time, and Effectiveness – https://stagedbyai.com/blog/staging-images/comparative-analysis-ai-virtual-staging-vs-traditional-staging-cost-time-and-effectiveness
29. Home Staging Course Video – https://www.nyiad.edu/courses/home-staging
30. Home Stager Reveals 4 Hot Trends for 2024 – https://www.nar.realtor/blogs/styled-staged-sold/home-stager-reveals-4-hot-trends-for-2024